Продажа вторичных дуплексов в Дубае, ОАЭ
Одним из самых привлекательных эмиратов ОАЭ для иностранцев остается Дубай. Недвижимость в Дубае можно подобрать на любой вкус и бюджет. Особым спросом пользуются дуплексы. Это жилье относится к классу комфорт. Его отличительной особенностью выступает двухуровневая планировка. Дуплекс в Дубае вторичка даже при не слишком просторной площади выигрывает у апартаментов, так как позволяет эргономично организовать пространство. При этом часто на вторичном рынке подобные объекты продаются по цене ниже, чем только что сданные новостройки. По степени комфортности дуплекс можно сравнить с таунхаусом, в котором осуществлено зонирование на спальные помещения и комнаты общего доступа. Жилье востребовано не только как вариант для переезда на постоянное место жительство, но и в качестве инвестиций для получения пассивного дохода от аренды.
Стоимость дуплексов Дубая
Если сравнивать цены на вторичные дуплексы в Дубае со стоимостью жилья в мегаполисах Европы и США, можно убедиться в большей доступности первых. Ценовой разброс достаточно большой. В среднем двухуровневые квартиры можно купить по цене от 800 тыс. долларов до нескольких десятков миллионов долларов. Например, в легендарном небоскребе Бурдж Халифа продается дуплекс по цене свыше 13 млн долларов. Квартира в двух уровнях в престижном прибрежном районе Дубай Марина обойдется в 1,5–3 млн долларов. На острове Пальма Джумейра можно увидеть объявления о продаже дуплексов по цене от 6 до 10 и более миллионов. Цены на подобные объекты в Дубае имеют тенденцию к росту, поэтому не стоит затягивать с принятием решения о покупке. Высока вероятность того, что в дальнейшем престижное жилье в ОАЭ будет стоить еще дороже.
Образ жизни в Дубае
Для русских климатические условия ОАЭ обычно оказываются комфортными. Они позволяют полностью забыть о зиме. Минусовых температур не существует, снег и слякоть отсутствуют. Образ жизни в Дубае динамичный. Развитая инфраструктура позволяет хорошо чувствовать себя разновозрастной социальной аудитории. Пенсионерам будет полезна развитая система здравоохранения. Молодые семьи с родителями смогут найти качественное образование. Для молодых специалистов в эмирате широкие возможности для ведения бизнеса и построения карьеры. В ОАЭ ценят специалистов с широким спектром квалификаций. Важно лишь иметь диплом международного образца. Среди дополнительных плюсов можно отметить высокий уровень безопасности. Дубай входит в топ-10 городов мира с самым низким уровнем преступности. Так как большую часть населения составляют экспаты, трудностей с адаптацией у приезжих не возникает.
Инвестиции в дуплексы в Дубае вторичный рынок
Можно выделить несколько причин для того, чтобы купить дуплекс в Дубае вторичку:
- Жилье готово для переезда или сдачи в аренду и может начать приносить прибыль сразу же после оформления сделки. Любые риски, связанные со срывом сдачи сроков строящихся объектов в данном случае отсутствуют.
- Эксклюзивность объектов и их ограниченность на рынке обеспечивают высокую ликвидность. Дуплексы присутствуют далеко не во всех небоскребах, где строятся квартиры в Дубае. Их количество гораздо меньше, поэтому спрос стабильно высокий.
- Высокий коэффициент рентабельности. В эмирате большую часть населения составляют приезжие. Для экспатов требуется жилье, и далеко не все готовы сразу приобрести его. Многие туристы также предпочитают останавливаться не в отелях, а в комфортабельном частном жилье. Поэтому недвижимость востребована круглый год и может приносить собственнику до 10% годовой прибыли.
Окончательные ставки аренды зависят от степени престижности жилого комплекса, в котором находится дуплекс, его близости к побережью и центральным районам города. Также следует учитывать, что рынок недвижимости эмирата находится на подъеме. Уже второй год наблюдается уверенный рост спроса и цен. Поэтому если возникнет желание продать дуплекс, купленный для инвестиций, сложностей с поиском покупателей не возникнет, а сама сделка сможет принести прибыль.
Поможем купить вторичный дуплекс в Дубае
На сайте представлены объявления с актуальными ценами о продаже жилого и коммерческого фонда в эмирате. Можно выбрать и приобрести не только квартиру в двух уровнях или стандартные апартаменты, но и дом в Дубае. Специалисты готовы оказать консультацию по вопросам приобретения жилья для переезда в качестве инвестиций. Удобная система поиска позволяет установить фильтры и самостоятельно ознакомиться с ценовой политикой региона в рамках интересующего типа жилья, его места расположения, стоимости. Представлены цены в рублях, евро, долларах. Найдите дом мечты в режиме реального времени!