Продажа вторичных таунхаусов в Дубае
Объединенные Арабские Эмираты привлекают иностранцев со всех частей света. Страна привлекательна не только для туристов. Многие выбирают недвижимость в Дубае в качестве будущего дома для переезда на постоянное место жительства или планируют такую покупку, как инвестиция. Популярным форматом для русских в Дубае остаются таунхаусы. Это дома в благоустроенных жилых комплексах, имеющих развитую внутреннюю инфраструктуру. Она может включать в себя зоны отдыха, бассейны, спортивные и детские игровые площадки. Таунхаус в Дубае вторичка – это доступная возможность заселиться в полностью благоустроенное жилье.
Особенности таунхаусов и их преимущества
Таунхаусами называют городские малоэтажные дома, имеющие общие с соседями боковые стены. При этом у жилья есть изолированный вход и небольшой участок земли, который можно использовать по своему усмотрению. Число спальных комнат зависит от планировки и может составлять две и более. В ряде домов имеются дополнительные комнаты для обслуживающего персонала, которые можно использовать по своему усмотрению. Среди плюсов данного формата жилья можно выделить:
- Возможность вести обособленный образ жизни. Контакты с соседями минимальны.
- Наличие гаража или собственного парковочного места.
- Наличие небольшого дворика, который можно использовать для семейного отдыха или для создания ландшафтного сада.
Весомым поводом к покупке выступает цена. Стоимость таунхаусов в Дубае, ОАЭ, если сравнивать их с виллами, гораздо доступнее.
Цены на вторичные таунхаусы в Дубае
Стоимость домов напрямую связана с площадью и местом расположения. На рынке можно увидеть следующие предложения:
- В сообществе Дубай Сауф дом с двумя спальнями предлагается всего за 253 тыс. долларов. В то же время схожий по площади и планировке объект в Пальме Джумейре стоит уже 1,2 млн долларов.
- В районе Таун Сквер дом с тремя спальнями продается за 345 тыс. долларов. В Мудоне жилье с аналогичным числом спален предлагается за 800 тыс. долларов.
Дома с четырьмя спальнями стоят от 365 тыс. долларов. Цена премиальных объектов доходит до нескольких миллионов. Например, в Джумейре можно купить таунхаус в Дубае вторичку по цене 4,1 млн долларов. В просторном коттедже пять спален и шесть ванных комнат.
Важно учитывать, что цены в регионе динамичны и уверенно растут в течение последних двух лет. Поэтому имеет смысл уточнять их непосредственно перед покупкой.
Образ жизни в Дубае
Для иностранцев это прекрасная возможность забыть о зиме. Дом или квартира в Дубае позволяют оформить визу резидента и проживать в стране с развитой инфраструктурой. Образ жизни в Дубае ориентирован на широкую социальную аудиторию. Семьи с детьми могут найти школы и высшие учебные заведения с качественным образованием. Для пенсионеров будет не лишней развитая система здравоохранения. Молодые специалисты получают широкие возможности для реализации своего потенциала в различных рабочих сферах, в том числе с помощью открытия собственного бизнеса.
Таунхаусы для инвестиций
Для экспатов это доступная возможность вложить деньги и сохранить их от инфляции. Среди поводов для инвестиций в таунхаусы в Дубае вторичного рынка можно выделить:
- Более доступные цены, если сравнивать с домами в Европе, США.
- Высокий коэффициент рентабельности при сдаче в аренду.
- Отсутствие налогов на доходы физических лиц и недвижимость.
- Тенденцию капитализации стоимости. Жилье в эмирате дорожает, его всегда можно перепродать и получить прибыль.
Для сдачи таунхауса в аренду не требуется проживать в ОАЭ. Поиск арендаторов можно доверить управляющей компании, которая за процент от суммы сделки возьмет на себя все хлопоты по присмотру за жильем и его заселению.
Поможем купить вторичный таунхаус в Дубае
В каталоге представлены дома в Дубае на любой и вкус и бюджет. В эмирате насчитывается свыше 50 свободных зон, в которых иностранцы могут приобретать жилье в полную собственность и распоряжаться им по своему усмотрению. Удобная система фильтров в поисковой строке позволяет подобрать объект в центральных районах города или на побережье, установив желаемое количество комнат и предел стоимости. Можно выбрать цены в рублях, евро, долларах. Специалисты готовы проконсультировать по вопросам приобретения зарубежной недвижимости в режиме реального времени. Ознакомьтесь с самыми выгодными предложениями продаж прямо сейчас!